Duplex à vendre
279000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre à Anderlecht: Appartement duplex 4 chambres -170m²
🏡 À vendre – Appartement duplex 4 chambres à Anderlecht
Situé à Anderlecht, dans un immeuble de trois étages, découvrez ce bien immobilier à fort potentiel.
Ce duplex de 170 m² se compose actuellement de :
Un appartement principal 100m² situé au 2ᵉ étage composés de :
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
Ainsi que 2 studios (70m²tot.) aménagés dans les combles
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
Transformation en grand duplex familial
Maintien en plusieurs unités pour investissement locatif Projet de rénovation sur mesure selon vos besoins
✨ Points forts : Situé dans un quartier recherché d’Anderlecht Immeuble à taille humaine (3 étages)
Fort potentiel de valorisation après travaux Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation
📍 Localisation : À proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à Bruxelles.
Prix: 279.000€
Infos et visites : Contactez nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604-000071696-01-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Adresse |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | A-260502 |