Aperçu
Description
Duplex lumineux 3 chambres dans quartier prisé sans charges
Century21 Astrid à le plaisir de vous proposez un appartement situé à Anderlecht – Quartier Eddy Merckx, résidentiel, calme et très recherché, à proximité immédiate des transports (métro à 2 min), commerces, écoles et Erasme – Spacieux duplex 3 chambres situé aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble sans ascenseur – Construction 1964 en très bon état – Superficie de 97,71 m² avec lumineux living de 22 m² et cuisine ouverte équipée – Salle de bain avec baignoire + WC séparé – Troisième chambre aménagée dans le grenier – Double vitrage aluminium – Chauffage individuel au gaz – Électricité conforme – Compteurs individuels – Cave – Garage en option (25.000€ à 30.000€) – Aucune charge commune – Opportunité rare dans un quartier prisé – Idéal investissement ou occupation propre – PEB F – Infos et visites : 02/219 21 21 [email protected]
| Disponible le | 13 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adresse |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742466 |