Duplex à vendre

Appartement duplex prêt à emménager avec jardin privé

Spacieux appartement duplex avec deux chambres, terrasse et jardin et plus a dévouvrir.

Calme et bien situé à l'arrière d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement spacieux fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 unités (1998).

Il convient aussi bien comme investissement avec un revenu locatif stable que comme résidence personnelle.

Le séjour, au niveau de la terrasse et du jardin, dispose d'une cuisine équipée et spacieuse. À côté de la cuisine, un débarras pratique avec coin buanderie est prévu.

À l'étage on retrouve deux chambres (12m² et 8m²) avec vue sur le jardin et une salle de bains avec douche dans la baignoire.

L'appartement est bien agencé et entièrement orienté vers l'arrière du bâtiment.

Un WC séparé, des châssis en aluminium de qualité, une chaudière à condensation au gaz récente et une installation électrique conforme RGIE complètent le tout.

L'acquéreur a également la possibilité d'acheter un garage double (24m²) à l'avant du bâtiment, au prix de 35.000 euros.

L'appartement est actuellement loué de manière stable à 930 euros par mois, hors contribution aux charges mensuelles par le locataire.

PEB 282 kWh/m²an
classe F