Aperçu
Description
Duplex 1 chambre avec mezzanine et terrasse
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SZkrFnAUtb8
Anderlecht : Charmant duplex de 43 m² (selon PEB), situé à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de douche, d’une cuisine, d’une première chambre ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
À l’étage, sous les combles, le bien dispose d’un second espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins.
Ce duplex séduit par sa luminosité, son potentiel d’aménagement et sa terrasse. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable.
Informations techniques :
PEB : G
Conformité électrique : conforme
Précompte immobilier : en attente
Actuellement loué au prix de 900€/mois
Les superficies sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel.
Visites sur rendez-vous !
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 802 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810-0000762211-01-4 |
| Emission CO₂ | 161 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 802 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009BDCsIAO |