Aperçu
Description
Charmante en instapklare duplex op centrale ligging
Ontdek deze verzorgde en instapklare duplex die comfort, gezelligheid en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetplaats, afgewerkt met een warme parketvloer. De uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer, een praktische dressing met ingebouwde kasten en een verzorgde badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. Dankzij de Veluxramen genieten de ruimtes van een aangename natuurlijke lichtinval. De dressing kan desgewenst ingericht worden als kleine slaapkamer, logeerkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt. Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een maaltijd in openlucht of een ontspannend moment buiten.
Met een gunstig EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Aan de inkom zorgt een extra beveiligingspoort voor bijkomende veiligheid en privacy.
De duplex is gelegen in een aangename buurt, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
Een ideale woonst voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een charmante en energiezuinige duplex met een praktische indeling.
Pluspunten:
- Instapklare duplex
- EPC-label B
- Lichtrijke leefruimte
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen
- fietsenstalling
...
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003844723-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60 € |
| Revenu cadastral | 598 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VVD5765 |