Duplex à vendre
1250000€
3 chambres 273 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het gebouw 'Opera Lofts' met uitzicht op het vernieuwde operaplein, vindt u dit nieuw luxe duplex appartement (verkoop onder registratierechten) met loft allures. U komt rechtstreeks binnen via de lift op de 3de verdieping van een schitterend gebouw en bij het binnentreden heeft u directe toegang tot ingemaakte vestiairekasten en een gastentoilet. Op dit niveau, heeft u een geïntegreerde, open leefruimte van +100m2 en hoogtes tot 5m waar de zonovergoten keuken naadloos overloopt in de eethoek en supergrote lounge, met vooraan weids uitzicht over het Operaplein en achteraan naadloze aansluiting op het grote terras (+100m2). De vloeren zijn uitgevoerd in microcement. De keuken heeft een kookeiland met inductievuur, 2 ovens, vaatwasser, wijnkoeler, ijskast en diepvries. Op dit niveau is er ook de masterbedroom met geïntegreerde badkamer met bad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel op maat, toilet en afwerking in carrara marmer/microcement. Hier is het zalig wakker worden met de prachtige binnenvallende ochtendzon. Tot slot is er op dit niveau nog een handige ruime wasruimte. Via de trap komt u op de verdieping met grote mezzanine, 2 slaapkamers en een 2de badkamer met douche, lavabomeubel op maat en toilet. Eén van de slaapkamers kan ook de perfecte plaats voor uw home office zijn. Op deze verdieping hebben we voor PU vloeren geopteerd in een warme kleur.
Er is een Niko Home Control domotica systeem geïnstalleerd waarmee u de bediening van de dimbare verlichting en andere elektriciteit volledig op maat kan instellen en zowel via klassieke wandknoppen alsook via uw smartphone kan bedienen. Elektrische punten zijn voorzien om de gordijnen aan te sturen. Uiteraard heeft het appartement vloerverwarming alsook een EPC label A. In de prijs zijn 2 autostaanplaatsen alsook een berging (15m2) in de ondergrondse verdieping inbegrepen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|