Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in dit unieke duplexappartement, een oase van moderne elegantie te midden van rustige, groene binnentuinen. Deze nieuwbouwwoning combineert stijlvol wonen met functionele flexibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale kamer met toegang tot de private tuin – perfect als praktijkruimte voor bijvoorbeeld een schoonheidssalon, architectenbureau of andere kleinschalige activiteit. Wie geen praktijkruimte nodig heeft, kan deze kamer ook perfect benutten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een tweede, kleinere kamer, ideaal als wachtruimte, thuiskantoor of leeshoek.
De eerste verdieping verrast met een lichtrijke leefruimte en twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen bad/douche kamer. De ruime woonkamer geeft uit op een royaal terras met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een rustige plek om te ontspannen.
Het duplexappartement werd momenteel casco gelaten, zodat de koper zelf alle afwerkingskeuzes kan maken. Wij zorgen nadien voor de volledige afwerking vóór het verlijden van de akte.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse fietsenstalling en is er mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen.
Dit appartement komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen:
[email protected]
03/226 20 00
| Prix du bâtiment hors TVA | 549 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Regency Gardens |
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Antwerpen |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
EURO ELITE
| Adresse |
Maria-Henriëttalei 6-8
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Devora |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 2000 |
| Référence externe | RG 69/101 (06.26) |