Duplex à vendre
360000€
3 chambres
Aperçu
Description
Duplex 118m2 à Auderghem Chant d'oiseau
Appartement duplex de 118 m2 avec garage dans un petit immeuble sans ascenseur, comportant 3 logements, avenue des Citrinelles à Auderghem. Environnement super calme et agréable dans le quartier résidentiel Chant d'Oiseau près du parc de Woluwe. Libre d'occupation.
Le bien comprend :
- Au troisième étage, un appartement duplex lumineux de 118 m2 : hall d’entrée, living 27 m2 avec vue sur les jardins, escalier d'accès au grenier, grand espace isolé et aménagé au grenier (dont 40m2 avec hauteur libre de plus d’1m50), cuisine américaine équipée (électro-ménager récent), salle de bains, WC séparé avec lave-mains, 2 chambres 12 et 9 m2 (grand placard dans la petite chambre), petit emplacement buanderie fermé pour lave-linge et sèche-linge.
- Au rez-de-chaussée, le garage de 26 m2 avec porte télécommandée, et deux petits réduits sous l'escalier.
Appartement rénové en 2010 (plomberie, électricité, salle de bain et WC, sol).
Installation électrique : quelques non conformités à corriger.
RC duplex : 907 € , RC garage : 118 €. PEB : E 267 kWh/m2.
Charges : environ 120 €/mois comprenant le chauffage au mazout collectif (répartition selon calorimètres électroniques), l'assurance immeuble, l'électricité et l'entretien des communs.
Bus 34, 504 et 543 à 500m ; tram 8 et bus 36 à 700m ; Métro 5 Hankar à 1200m.
Prix demandé : 360000 € pour le duplex et 30000 € pour le garage.
Renseignements et visites : tél 0484 138 964
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Revenu cadastral | 1025 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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