Duplex à vendre

Duplex spacieux et lumineux avec grande terrasse et pièce p…

Situé dans la J. Van Maerlantstraat à Blankenberge, ce superbe duplex se trouve dans la Résidence VAN MAERLANT. Grâce à son emplacement favorable à proximité du port de plaisance et de la gare, et à distance de marche du centre, vous profitez ici d’une combinaison idéale d’accessibilité, de tranquillité et de l’animation de la ville côtière.

Ce duplex-appartement, fini avec des matériaux de qualité, a été conçu en privilégiant le confort, l’espace et l’efficacité énergétique. Le logement répond aux normes les plus récentes en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, ce qui se traduit par un cadre de vie agréable et une consommation d’énergie réduite.

Au premier niveau d’habitation se trouve un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial. Depuis le séjour, vous accédez à une grande et agréable terrasse privative, où vous pourrez profiter de l’air extérieur en toute tranquillité. Sur ce même étage se trouvent également deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique.

Par l’escalier intérieur, vous accédez à l’étage supérieur, où se situe une grande pièce supplémentaire. Cet espace peut être aménagé librement, par exemple en troisième chambre, bureau, atelier ou espace de détente supplémentaire.

La résidence offre par ailleurs plusieurs commodités pratiques. Au sous-sol est prévue une cave privée supplémentaire, idéale pour du rangement complémentaire. On y trouve aussi un local commun pour vélos et un local à déchets, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.

De plus, sous certaines conditions, il est possible d’acheter au taux de TVA de 6 %, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour qui recherche un logement de qualité sur la côte.

Si vous souhaitez davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour un rendez‑vous sans engagement !

Prix de vente incluant taxes :
Valeur du terrain : 45.000 € + 12 % RR = 50.400 € inclus

Valeur de construction : 330.000 €
* Avec TVA à 6 % : 349.800 € TVA incluse
* Avec TVA à 21 % : 399.300 € TVA incluse

Atouts
* Emplacement central
* Duplex spacieux avec pièce polyvalente supplémentaire
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Grande terrasse privative
* Possibilité d’achat d’un garage


1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat


2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet

4) Attestation de conformité électricité : oui, conforme
5) Obligat…