Duplex à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Looking for an energy-efficient and smartly designed duplex in a prime location in Borgerhout? This bright one-bedroom apartment could be exactly what you are looking for.

You enter the property through a glass front door into a bright entrance hall, which is perfectly suited for bicycle storage. The hall can also be accessed through the automatic gate. From here, there are separate entrances to two residential units: a duplex accessed via the staircase upstairs, and a triplex accessed through the front door straight ahead. Both units are currently for sale (see information below*).

Through the private entrance, you reach the apartment on the upper floor. You enter directly into the living area, where a large window provides an abundance of natural light. The living room flows seamlessly into the dining area and kitchen. Adjacent to this space is the bathroom, equipped with a toilet, bathtub with shower, and washbasin with mirrored cabinet.

A staircase in the living room leads to the upper level, where you will find a spacious bedroom with room for additional wardrobes. This floor also features a separate storage room with the central heating boiler and washing machine connection.

In 2024, all windows and roof windows were replaced with new units offering improved insulation performance. In addition, the entire rear façade was insulated and finished with new exterior render. These improvements are not yet reflected in the current EPC certificate.

The apartment is currently rented, with the lease ending on 30/10/2027.

The property is located in a vibrant neighbourhood, with Krugerplein right around the corner and Rivierenhof park only 1 km away. Culture and food lovers will appreciate the proximity of De Roma, Trix, and a variety of bars and restaurants within walking distance. The location also offers excellent accessibility, with easy public transport connections to Antwerp city centre and quick access to the Antwerp Ring by car.

Virtual tour: https://bit.ly/4edElAZ

*The duplex is part of a property consisting of two residential units. The triplex is also for sale and can be found under immoweb reference: 21638230. The units can be purchased separately or together. As the building consists of only two units, a syndic is not required.

Interested? Reserve your spot at one of our viewing days via: https://bit.ly/4olNnzf. You only need to book one time slot, even if you would like to view both the duplex and the triplex.

Nl :
Op zoek naar een energiezuinige en slim ingerichte duplex op een toplocatie in Borgerhout? Dan is dit lichtrijke appartement met 1 slaapkamer misschien exact wat je zoekt.

Binnenkomen doe je via de glazen voordeur en lichtrijke hal, die zich perfect leent tot fietsgarage. Ook via de automatische poort kan je de hal bereiken. Vanuit deze hal heb je een aparte inkom voor twee woonentiteiten: een duplex die je bereikt via de trap naar boven, en een triplex die je bereikt via de inkomdeur recht voor je. Beide units zijn momenteel te koop (zie info onderaan*).

Via de afzonderlijke inkom bereik je het appartement op de bovenverdieping. Je komt binnen in de leefruimte, waar de grote raampartij achteraan meteen zorgt voor een aangename lichtinval. De leefruimte sluit mooi aan op de eetkamer en keuken. Aansluitend vind je de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad met douche en een lavabo met spiegelkast.

Via de trap in de leefruimte bereik je de bovenverdieping, waar zich een ruime slaapkamer met plaats voor extra kasten bevindt. Op deze verdieping is ook een aparte berging, met cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.

De ramen en veluxen zijn in 2024 vervangen door ramen met betere isolatiewaarden. En ook de achtergevel van het volledige pand is extra geïsoleerd en voorzien van nieuwe crepi. Beide aanpassingen zijn nog niet opgenomen in het EPC-rapport.

Het appartement is momenteel verhuurd, en dat huurcontract loopt af op 30/10/2027.

Het pand bevindt zich in een levendige buurt, waarbij je het Krugerplein als achterbuur hebt en op 1 km van het Rivierenhof woont. Ook voor cultuur- en horecaliefhebbers is het een perfecte ligging, met De Roma, Trix en verschillende cafés en restaurants op wandelafstand. Daarnaast geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: zowel met het openbaar vervoer naar het centrum van Antwerpen als met de wagen naar de Antwerpse Ring.

Virtuele rondleiding: https://bit.ly/4edElAZ

*De duplex maakt deel uit van een woning met 2 entiteiten. De triplex staat ook te koop en vind je via volgende immocode: 21638230. De panden kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Een syndicus voor het volledige pand is niet nodig.

Interesse? Reserveer je plek op één van onze kijkdagen via volgende link: https://bit.ly/4olNnzf. Je hoeft maar één slot te reserveren, ook als je zowel de duplex als de triplex wil bezichtigen.