Duplex à vendre
425000€
3 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Situé à Braine-l’Alleud, ce lumineux appartement de 168 m², de type duplex, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Construit en 2008, il offre au rez de chaussée une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger entièrement équipée de 41 m², nous y retrouvons une première chambre de 20 m² et sa salle de bain de 4 m² .
Le bien dispose à l'étage, d'un vaste espace de vie comprenant un séjour de 37 m², et deux autres chambres (18 m² et 17 m²). Une salle de bain ainsi qu’une salle de douche complètent l’ensemble pour un confort optimal.
Une terrassevient également agrémenter le bien, offrant un agréable espace extérieur.
Le duplex dispose également de deux entrées distinctes, offrant des possibilités d'habitation "kangourou".
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et de la gare, ce duplex bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique et de châssis en aluminium en double vitrage.
Ce duplex représente une belle opportunité pour les amateurs d’espaces modernes et fonctionnels.
RC = 1.742 - PI = 1.441,81 - PEB C - Cave individuelle - Électricité conforme - Proche des commodités - Proche de la gare
Á visiter sans tarder !
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205007365 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38747 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006zVwHIAU |