Duplex à vendre

Le volume d'une maison, le confort d'un appartement.

Au cœur de Braine-l'Alleud, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, ce duplex de 176,8 m² offre le volume d'une maison avec le confort d'un appartement. Deux vastes pièces de vie, l'une et l'autre baignées de lumière : au rez-de-jardin, sous 3 m de hauteur sous plafond, un séjour ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin privatif de 50 m² orienté Est ; à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Quatre chambres, trois salles d'eau dont deux privatives, deux WC séparés, et une double entrée - une par niveau. Cave et parking en sous-sol. Bruxelles-Midi à 15 minutes de train, ring R0 à 1,5 km. Un bien rare, qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet de colocation ou de profession libérale.

Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour en parquet et deux chambres, dont une avec sa salle de bains (baignoire et double vasque). Le jardin donne sur la cour intérieure de la copropriété, privée et sans circulation : on y profite d'un calme rare en plein centre.

À l'étage : la cuisine et la salle à manger, une buanderie, un second hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, et deux chambres, dont une avec sa salle de douche.

Deux entrées desservent l'appartement, une par niveau, chacune accessible directement via l'ascenseur depuis les caves et parkings souterrains.

Appartement construit en 2007 et rénové en 2014, au sein d'une copropriété conviviale et bien tenue.

Connexion internet fibre disponible.

Localisation :
- Ring R0 à 1,5 km
- Gare de Braine l'alleud à 400m
- Bruxelles à 15 min de train (gare de Bruxelles-Midi, 4 trains/h)
- Charleroi à 35 min de train (gare de Charleroi-Central, 2 trains/h)
- Louvain-la-Neuve à 35 min en bus
- Écoles et commerces accessibles à pied.

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