Aperçu
Description
SPACIEUX DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE – ÉNORME POTENTIEL
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce spacieux appartement de type duplex se trouve au sein d’une petite copropriété bénéficiant de faibles charges. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement !
Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée privatif ; au premier étage, une vaste pièce de vie de ± 62 m² offrant de beaux volumes et donnant accès à une terrasse privative, ainsi qu’une cuisine séparée ; au demi-niveau, une toilette séparée et une grande buanderie ; au deuxième étage, trois chambres spacieuses dont les superficies varient entre ± 12 et 20 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains. Une cave ainsi que deux greniers viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de stockage supplémentaires.
L’appartement est à rénover, mais séduit par ses volumes généreux, sa configuration atypique et son énorme potentiel d’aménagement. Une occasion idéale de créer un intérieur entièrement à votre goût ou de valoriser le bien dans le cadre d’un investissement. À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717001117 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57896 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 271 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000095s5pIAA |