Aperçu
Description
Brakel : duplex prêt à emménager, 3 chambres et grande terra
Appartement en duplex de 3 chambres, prêt à emménager, avec une grande terrasse à Brakel
Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à emménager dans un emplacement central ? Dans la Gauwstraat, en plein cœur de Brakel, se trouve cet agréable appartement en duplex comprenant 3 chambres, une grande terrasse et un abri de voiture privatif. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie en outre d’une lumière naturelle particulièrement abondante.
AGENCEMENT : L’appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble. Le hall d’entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès au salon baigné de lumière. Les grandes baies vitrées confèrent à cet espace une agréable sensation d’ouverture et donnent un accès direct à la terrasse orientée à l’est. Un bel espace extérieur supplémentaire offrant suffisamment de place pour prendre un repas convivial ou se détendre. La cuisine ouverte est attenante au salon.
L'escalier mène à l'étage supérieur. On y trouve trois chambres à part entière, dont deux chambres spacieuses pouvant facilement accueillir un lit double et une troisième, légèrement plus compacte, qui peut également parfaitement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. La salle de bains se trouve également à cet étage. La trappe de grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
ATTOUS CHEVRONS : L'appartement est équipé de double vitrage et est chauffé au gaz naturel.
Grâce à la combinaison de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et d'une terrasse spacieuse, cet appartement est particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre de Brakel.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
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| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18747 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 724 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 70241 - VK6094 |