Duplex à vendre

Duplex rénové 2 CH + Terrasse - Quartier des Marolles

✅ En parfait état! CD Properties a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 2 chambres situé dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2024 :
toiture, châssis, isolation de la façade arrière, chaudière, sanitaires, électroménagers… tout a été remis à neuf !

Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement est composé de: 2 chambres confortables - 2 salles de douches - 2 WC séparés - 1 séjour lumineux - 1 cuisine super-équipée avec électroménagers Siemens - 1 agréable terrasse avec vue dégagée sur un intérieur d’îlot

Informations techniques : PEB : E - Certificat électrique : conforme - Chaudière individuelle Vaillant - Compteurs individuels

Faibles charges de copropriété. Le duplex est actuellement loué (bail court terme débuté en mai 2024), idéal pour un investissement immédiat .Revenu actuel annuel brut: +- 12.000-,€.

Localisation : Situé dans le quartier des Marolles, en pleine expansion, ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, à deux pas des commerces, commodités et transports en commun (gare, train, tram, bus...).

✅ Un bien rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale dans un quartier dynamique au cœur de Bruxelles.