Duplex à vendre

400000€

2 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 21913782
Immoweb code : 21913782

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
130 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

SQUARE AMBIORIX, APPT DE CHARACTÈRE 2CH ± 130M²

Entre le Square Ambiorix et le Parc du Cinquantenaire, au 3E étage d'un bel immeuble début 20e, superbe appartement 2 chambres ± 130m² bruts. COMPOSITION : 3E : vaste hall de ± 11m², spacieux et lumineux living de ± 36m² avec balcon avant attenant, cuisine équipée de ± 10m², hall de nuit, grande chambre de ± 14m² avec terrasse couverte attenante. 4E : mansarde de ± 35m² composée de deux grandes pièces et d'une salle de bains au niveau des chambres de bonne de l'immeuble. Cave. Le bien bénéficie d’un permis d’urbanisme délivré en janvier 2026 autorisant sa transformation en duplex. Détails : double vitrage, planché, chaudière individuelle au gaz, vidéophone. Charges : 140€/mois : communs, syndic, assurance incendie. Idéalement situé au cœur du quartier Européen, à proximité de toutes commodités : commerces, parcs, restaurants, Transports en commun : Station Schuman, bus 12, 21, 56, 63, 64, 79. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : [email protected] – Tel : 02 779 99 99 – ID 7900018

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