Duplex à vendre
Faire offre à partir de 300000€
3 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !
SOUS RÉGIME DE DROIT D'ENREGISTREMENT !!
Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique duplex 3 chambres situé au deuxième étage profitant d'une terrasse, d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol).
Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse, une buanderie. Dans l'espace nuit : un hall de nuit, 1 chambre (12m²) et une très belle SDB comprenant : meuble simple vasque + miroir, baignoire et douche, wc séparé. À l'étage : 2 chambres (18m² et 16m²)
Voici quelques caractéristiques : nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC double flux, châssis PVC DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence.
Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728501637 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14452 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 111 - 345345885 |