Aperçu
Description
Spacieux appartement duplex lumineux avec terrasse ensoleil…
Dans la Kerkstraat 57 se trouve ce spacieux duplex lumineux, situé à un emplacement de choix en plein cœur de Wenduine. Vous vivez ici à distance de marche des transports en commun, de la rue commerçante, de nombreux commerces, de restaurants et de la digue. Un emplacement idéal pour qui apprécie le confort et l’accessibilité.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux avec un WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux avec coin repas s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Depuis le séjour, vous accédez au balcon à l’avant.
Ce niveau comprend également une première chambre spacieuse, actuellement utilisée comme bureau. On y trouve en outre une salle de bains avec baignoire, double lavabo et raccordement pour une machine à laver, qui sert donc actuellement aussi d’espace buanderie.
À l’arrière se situe une terrasse particulièrement vaste, orientée sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité. Grâce à sa généreuse superficie, il y a suffisamment de place pour une table à manger et des chaises longues, faisant de cette terrasse l’endroit parfait pour se détendre.
À l’étage supérieur se trouvent le palier de nuit, deux chambres à part entière et une seconde salle de bains. La chambre principale dispose en outre d’un dressing pratique. Enfin, un grenier utile offre un espace de stockage supplémentaire. Comme atout supplémentaire, l’appartement dispose d’un local à…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808-0003660341-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |