Duplex à vendre

Maison

Spacieux appartement en duplex avec terrasse orientée sud
Situation : quartier calme à proximité des transports en commun et d'un accès direct à la Noorderlaan et à l'autoroute, supermarché à proximité, près du centre d'Ekeren
Description : situé dans un petit complexe, cet appartement en duplex compte pas moins de 4, voire éventuellement 5 chambres. Le bâtiment date de 2006 et se trouve
en très bon état.
Agencement : au 2e étage, on entre dans le couloir qui répartit harmonieusement l’appartement comme suit : à l’arrière, la salle à manger avec une élégante cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, ainsi qu’une chambre/bureau.
Au centre, on trouve un vestiaire avec, à côté, des toilettes séparées. À l’arrière se trouve un grand salon au sol carrelé, d’où part l’escalier menant aux chambres. Une agréable terrasse est située entre la salle à manger et le salon et est accessible depuis ces deux pièces.
Le 1er étage comprend, à l’arrière, deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. Au centre du couloir se trouve une deuxième salle de bains rénovée avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie séparée. Enfin, il y a également deux autres chambres avec un sol stratifié.
Frais mensuels de copropriété : environ 135 EUR (eau, gaz, compteur, syndic, assurance collective, fonds de réserve).
PEP : B 149 kWh/m²/an
Particularités :
- Installation électrique non conforme – infractions mineures
- Chaudière collective au gaz
- Chauffe-eau solaire - capteur solaire
- Vitrage HR en aluminium
- Débarras en sous-sol
- Grande terrasse avec auvent
- Économe en énergie

Les surfaces indiquées sont toujours données à titre indicatif