Ruim en lichtrijk DUPLEX appartement met zicht op groen a...
Op een uitstekende ligging aan het Osbroekpark bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement op de bovenverdieping van Residentie Amneti, een verzorgd en volledig privé gelegen gebouwencomplex. Het appartement onderscheidt zich door zijn royale leefruimtes, praktische indeling en aangename zicht op het groen. Dankzij de ligging op de bovenverdieping geniet u bovendien van extra privacy en rust.
U komt binnen in de inkomhal met voldoende opbergruimte, een toilet en de trap naar het duplex gedeelte. Na het openen van de glazen deur in de inkomhal komt u terecht in een zeer ruime living met eetplaats, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een aparte speelruimte, die eveneens perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over een extra berging.
Vanuit het appartement heeft u toegang tot twee ruime terrassen met berging, waar u heerlijk kan genieten van de op- en ondergaande zon met het groene uitzicht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met een aparte dressingruimte. Daarnaast is er nog een zolderruimte, die extra mogelijkheden biedt voor stockage. Er zijn twee badkamers aanwezig. Eén badkamer met douche en lavabo is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en de tweede badkamer beschikt samen met lavabo en douche ook over een ligbad. Verder zijn er twee afzonderlijke toiletten. Bij het appartement horen eveneens in de garage een autostaanplaats (nr. 41), een berging (nr. 38), en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast kan u ook parkeren op de autostaanplaats vooraan aan het gebouw (nr. 3).
De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich vlak aan het Osbroekpark, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch zeer vlot bereikbaar bent met zowel de wagen als het openbaar vervoer.
Dienen bij de prijs opgeteld te worden: buitenstaanplaats voor auto aan 10.000€ + ondergrondse autostaanplaats aan 20.000€.
Een bijzonder ruim duplexappartement met veel leefruimte, opbergruimtes, terrassen, groen uitzicht en tal van praktische extra's, gelegen op een gegeerde en uitstekend bereikbare locatie.
Voor meer info, kan u mailen naar [email protected]
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003982126-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Ninovesteenweg 97A bus 22 (TK2026) |
Contacter