Duplex à vendre

Duplex - 3 chambres - 2 SDB - Bureau - Terrasse - Jardin - P

Alliance Partners vous propose un duplex de 141 m2 bruts situé aux 1er et 2ème étage d'une nouvelle résidence à La Bouverie.

L'appartement n°1.1 se compose comme suit :

Étage 1 : Hall d'entrée (8,5m2), wc avec lave-mains, buanderie (2,5m2) salle de bain (7,5m2), living avec cuisine ouverte (32m2), terrasse brute (30m2), chambre 1 (11m2), chambre 2 (13,5m2).

Étage 2 : Bureau sur mezzanine (10m2), chambre 3 (22,5m2), salle de bain avec wc (8,5m2) Cet ensemble peut être considéré comme une grande suite parentale de plus de 40m2.

Extérieur : Local vélo / poubelles, portail électrique, aménagement des abords, jardin commun clôturé en palissade béton, parking sur l'avant de la résidence.

Techniques : Chauffage central gaz individuel, production d'eau chaude sur chaudière, châssis PVC double vitrage avec aération, vmc simple flux, porte d'entrée avec 3 points de sécurités.

Prix appartement n°1.1 : 304.000€ HTVA
Prix emplacement parking avant : 10.000€ HTVA
Forfait complémentaire comprenant les raccordements (eau/gaz/électricité/égout), l'acte de base, le géomètre et le vidéophone : 2.500 euros HTVA

PEB : A
E.spec : 73 KWh/m2.an
E.total : 10.175 KWh/an
Numéro : 20260203501260

Autres appartements disponibles :
Appartement n°2.1 - Appartement - 90 m2 - 2 chambres - SDB - 202.500 € hors frais
Appartement n°0.1 - Appartement - 112 m2 bruts - 2 chambres - SDB - 245.000 € hors frais

Vente sous régime TVA (21%).

N'hésitez pas à nous contacter au 065/32.11.11 pour programmée une v