Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit duplexappartement op de vierde en vijfde verdieping biedt 63 m² aan woonruimte en combineert comfort met een centrale ligging. Je komt binnen in de leefruimte met open keuken. Via de trap bereik je de bovenverdieping waar de slaapkamer, badkamer en het aparte toilet zich bevinden. Een extra troef zijn de twee terrassen, die zich op hetzelfde niveau als de leefruimte en keuken bevinden. Vanop één ervan heb je zicht op de bekende torens van Gent. Het appartement ligt op het langgerekte schiereiland van de Visserij, tussen de twee parallelle waterlopen Visserijvaart en Achtervisserij. De Veluxramen in de badkamer en slaapkamer werden in 2020 vervangen. Eind 2021 werden de keuken en de badkamer vernieuwd. Dankzij de ligging op een hogere ve rdieping geniet het appartement van een aangename lichtinval. Met een EPC-label B heeft het appartement een degelijke energieprestatie en voldoet het aan de huidige energetische normen. De combinatie van de centrale ligging, de praktische indeling en de twee terrassen maakt dit appartement ideaal voor wie graag dicht bij de stad woont en tegelijk wil genieten van wat buitenruimte. Openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca zijn vlot bereikbaar. Kijkdagen: op woensdag 16 en zaterdag 19 september. Een afspraak kan worden ingepland via deze link: https://www.visserij30.gent/ Heb je bijkomende vragen? Stuur een mailtje naar [email protected] G score: A P score: A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003941863-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NOTARIAAT KALKENSE MEERSEN, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Vaartstraat 90/2
9270 - Kalken |
|---|---|
| Nom de l'agent | Els DANCKAERT |