Duplex à vendre

VENDU++++++Lumineux duplex arboré 1ch parking

VENDU+++++Dans un environnement calme en pleine nature mais proche de la N25 (voie rapide LLN-Nivelles), charmant duplex de 70 m² avec emplacement de parking, cave privative, beau jardin commun de 10 ares et agréable terrasse donnant sur le jardin. Le bien se situe dans une ancienne fermette brabançonne de 1923 entièrement restaurée en 2006 en une copropriété de 5 appartements. Le duplex situé au 1e étage comprend un séjour donnant sur la terrasse et une cuisine équipée (micro-ondes, lave-vaisselle neuf, four récent, pas de frigo) et au 2e étage, une chambre spacieuse, un coin dressing ou chambre de bébé et une salle de douche avec wc. Vous profiterez d'un appartement remis à neuf, bien isolé, avec double vitrage partout, chauffage électrique Delta Dore (faible consommation) renouvelé en 2022, boiler sanitaire et installation électrique conforme jusqu'en 2031. PEB D: 274. Charges communes limités (37 €/mois car pas de syndic) + Fond de réserve 92 €/mois (+ de 4.500 € déjà constitués et transmis à l'acquéreur)
Faire offre à partir de 229.000 €

Investisseurs: bon rendement locatif
Agences: s'abstenir