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Description
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Nl :
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Dit instapklaar en energiezuinig duplex-appartement (EPC:B) is gelegen te Lembeek (deelgemeente van Halle). Dankzij de centrale ligging bevinden het dorpscentrum, diverse horecazaken, een school, buurtwinkel en het station zich op wandelafstand. Ook belangrijke invalswegen, de autosnelweg en fietssnelweg F20 zijn vlot bereikbaar. Liefhebbers van rust en natuur kunnen bovendien genieten van verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving, ook het Kasteelpark ligt vlakbij. Dé ideale combinatie van comfortabel wonen, natuur en bereikbaarheid!
Het duplex-appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom met beperkte gemeenschappelijke lasten, zonder lift.
We betreden het appartement via de inkomhal met gastentoilet en een ingebouwde vestiairekast. Via een glazen deur, komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met een open en volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met recent geplaatste keukentoestellen. Naast de keuken, bevindt zich een wasplaats. Tevens beschikt het appartement op dit niveau over een praktische bergruimte.
Een groot schuifraam verbindt de leefruimte met het ruime terras. Dit terras werd verleden jaar heraangelegd en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.
De bovengelegen verdieping bestaat uit 2 comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, een derde kamer dewelke kan worden gebruikt als k
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210224-0002378387-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 983 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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De Immobiliers (IPI 510300)
| Adresse |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/0170 |