Duplex à vendre
475000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een doodlopende straat op wandelafstand van centrum Hofstade vindt u dit ruim en lichtrijk duplex appartement van 140 m2. Op de 1ste verdieping (met lift) komt u binnen in een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekasten. De grote leefruimte met open ingerichte keuken (totaal 53 m2) baadt in het licht dankzij grote schuiframen aan zowel voor- als achterzijde. Op het zuidgericht terras van 20 m2 geniet u van rust, natuur en zon. Zowel naast de keuken als op het terras vindt u telkens nog een berging.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal u toegang tot 3 slaapkamers (17m2, 15m2 en 9,5 m2) waarvan de kleinste ingericht is als dressing. De badkamer omvat een dubbele lavabo, douche en bad. Het toilet is apart, en een handige wasplaats-berging maakt deze verdieping compleet.
Een ondergrondse autostaanplaats en privatieve ruime kelderberging zijn reeds inbegrepen in de verkoopprijs. In de gemeenschappelijke delen vindt u onder andere ook twee fietsenbergingen.
Verwarming op aardgas met modulerende condensatieketel (2021).
Gemeenschappelijke kosten +/- € 200,-/mnd (onderhoud, schoonmaak en electriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis, onderhoud lift, syndicus, tuinonderhoud, …)
Dit alles op een groene toplocatie met vlotte bereikbaarheid van de E19 en Mechelen, het centrum van Hofstade met winkels, scholen en bushalte op wandelafstand, en een laadpaal op de hoek van de straat. Station op fietsafstand.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810-0003930072-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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