Duplex à vendre
890000€
4 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
Ixelles, superbe duplex 4 chambres avec jardin
IXELLES, à proximité du parc d'Egmont et à deux enjambées de la place du Sablon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, théâtre et des transports en communs, MAGNIFIQUE DUPLEX DE CHARME COMPRENANT 4 CHAMBRES (dont une master bedroom avec dressing) ET JARDIN.
Petite oasis en plein centre ville, ce spacieux duplex présente des espaces ouverts et lumineux. L’impressionnante hauteur sous plafond et le parquet massif dans toutes les pièces, ajoute un cachet considérable à ce bien d’exception.
Une salle de douche et une imposante salle de bain ainsi que 03 WCs lui confère des atouts indéniables tout comme sa cuisine spacieuse et moderne aux équipements de premiers choix.
De gros travaux d’amélioration et d’embellissement ont été réalisés ces derniers mois mettant les futurs acquéreurs à l’abri de frais importants pour les 20 prochaines années : nouvelle chaudière commune et nouvelle toiture, nouveau boiler privatif, nouveau tableau électrique privé, salle de bain entièrement rénovée, grande pièce à vivre ainsi que hall d’entrée et salle de douche entièrement repeints.
Le bien dispose également d’un grenier accessible par un tout nouvel escalier escamotable. Il permet de stocker en toute facilité.
À visiter sans plus tarder,
Coup de cœur garanti !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB E+ —> le rapport indique que le PEB deviendra D+ grâce au remplacement des fenêtres avant planifié en mai (contrat signé). |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220105-0000602691-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 380 € |
| Revenu cadastral | 2100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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