Duplex à vendre
425000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
LUMINEUX DUPLEX – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce superbe duplex de ±120 m², rénové en 2017, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
À 3 minutes à pied de la place Saint-Boniface et à seulement 10 minutes de la place du Luxembourg, cœur du quartier des institutions européennes, l’appartement bénéficie d’une localisation stratégique.
Au 3e étage, accessible par un escalier privatif depuis le 2e étage, l’appartement se compose, d’un vaste espace séjour / salle à manger / cuisine, d’un WC séparé, de deux chambres (±16 m² et ±11 m²) ainsi que d’une salle de bains.
Au 4e étage, le hall de nuit dessert une troisième chambre aménagée dans les combles (±14 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver.
Caractéristiques et informations pratiques :
PEB E+ (218 kWh/m²/an), chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels, faibles charges (±50 €/mois), électricité conforme jusqu’en 2037, proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Rafraîchissements à prévoir.
Libre à l’acte.
Ses espaces et sa luminosité ne vous laisseront pas indifférent – à découvrir sans plus attendre.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Saint-Boniface-Quartier EU |
| Quartier ou lieu-dit | Saint-Boniface-Quartier EU |
| Année de construction | 2017 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MONTOIS IMMOBILIER (IPI 507721)
| Adresse |
Rue Saint Bernard 61-65 (boite 5)
1060 - Saint Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26RMV002 |