Aperçu
Description
Ixelles - Quartier Louise/Stéphanie : Élégance & caractère
Au cœur du très prisé quartier Louise, dans un élégant immeuble de caractère, Be in Brussels vous présente un appartement d’exception de ±172 m² (surface PEB), aménagé sur deux niveaux en souplex et entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine hyper équipée (AEG) ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy aux lignes épurées, ainsi qu’une chambre (±15m²) avec salle de douche et toilette séparée. L’ensemble s’ouvre sur une superbe cour intérieure privative et couverte, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Le niveau inférieur propose un vaste espace polyvalent, une très grande chambre (±30m²) avec accès direct à la cour, une salle de bains complète (bain, douche, double vasque), une toilette séparée et une buanderie.
Finitions soignées, ambiance raffinée et emplacement d’exception.
PEB : D-.
Une opportunité rare, proche de toutes les facilités : transports, commerces, bureaux et restaurants à découvrir sans tarder.
| Disponible le | 30 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adresse |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681006 |