Duplex à vendre
495000€
1 chambre 97 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex une chambre — espace, lumière et belle finition
FERNAND COCQ — Au cœur d'Ixelles, dans la résidence Cœur d'Ixelles, ce duplex lumineux de ± 97m² (selon PEB) occupe les 4ème et 5ème étages d'un immeuble de 2012 en excellent état. Le 4ème étage accueille une grande chambre lumineuse avec accès à une terrasse de ± 11 m², une salle de bain complète (douche à l'italienne, double vasque, baignoire), un WC séparé et un débarras. À l'étage supérieur, le séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une seconde terrasse de ± 8 m², orientée sud-ouest — idéale pour profiter des beaux jours. Excellentes prestations techniques : PEB C, électricité conforme, VMC double flux. Cave incluse. Emplacement de parking sécurisé disponible en option (+ 35 000 €). Charges communes provisionnelles de 300 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et le fonds de réserve. Libre à l'acte. Visite virtuelle et documents disponibles sur notre site.
| Nom du bien | Coeur D'Ixelles |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Fernand Cocq |
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16531 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1397 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Grant Properties (IPI 505357)
| Adresse |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 104340 - 654658110 |