Aperçu
Description
Duplex 2 ch. "Prêt à vivre" – Rénovation haut de gamme
Caron Real-Estate a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex qui vient d'être intégralement remis à neuf pour une première occupation. Idéalement placé dans une rue calme à deux pas de la Place Brugmann, ce bien allie élégance et grands volumes sous plafond. Le premier niveau (+2) s’ouvre sur un palier privatif avec cage d'escalier desservant un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine super-équipée et un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC séparé est également situé à l’entresol. À l'étage supérieur (+3), le hall de nuit mène à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bains moderne avec WC. Une réserve de rangement pratique complète ce niveau à l'entresol intermédiaire. Côté technique, le duplex dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz. Un compteur commun général assure la comptabilisation des consommations des installations communes. PEB F (Amélioration possible voir devis pour la copropriété). Ce bien d'exception offre une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.Fernandez Nadège au 0493820983 ou à l'adresse mail : [email protected].
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles SUD |
| Année de construction | 1925 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adresse |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780949 |