Aperçu
Description
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Nam Property vous propose ce magnifique duplex entièrement rénové avec goût en 2024, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit :
Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC invité et vestiaire, un vaste et lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² avec vue sur le parc, une cuisine hyper équipée (lave-vaisselle; taque induction; four; micro-ondes) avec une spacieuse arrière-cuisine/buanderie disposant de placards encastrés et d’un grand réfrigérateur. Toujours sur le même niveau: une première chambre avec salle de douche privative et un dressing ou espace de rangement.
Le deuxième niveau accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une belle salle de bains moderne avec WC et douche à l’italienne.
Le duplex séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.
Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave en sous-sol. La résidence dispose d’un magnifique parc privatif à l’arrière ainsi que d’un vaste parking visiteurs à l’avant.
Quotités : appartement 380/1000èmes – parking 25/1000èmes.
Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230705022526 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17442 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nam Property (IPI 504786)
| Adresse |
Rue Emile Cuvelier 8
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7702159 |