Magnifique appartement en duplex rénové, idéalement situé p
**CADRE & EXPÉRIENCE DE VIE**
Résidence duplex élégante en plein cœur de Knokke
À proximité de l'église du Sacré-Cœur, dans le centre animé de Knokke, se trouve ce magnifique appartement duplex récemment rénové dans une résidence récente et soignée. La combinaison d'un emplacement excellent, d'une finition de haute qualité et d'un confort de vie contemporain offre une expérience de vie particulièrement agréable.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES**
Trois chambres avec confort moderne
Le hall d'entrée avec toilettes invités donne accès au spacieux salon lumineux et à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Les deux espaces de vie disposent d'une terrasse privée. De plus, il y a un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. À l'étage, se trouvent trois chambres avec placards intégrés et deux salles de douche modernes.
**VIE EXTÉRIEURE : JARDIN & TERRASSE**
Deux terrasses pour un confort extérieur supplémentaire
L'appartement dispose d'une terrasse à l'avant, accessible directement depuis le salon, et d'une seconde terrasse attenante à la vaste cuisine. Ces deux espaces extérieurs offrent de belles opportunités pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
**ATOUTS PRINCIPAUX**
Rénovation de haute qualité dans une résidence récente
La rénovation totale élégante avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail représente un atout majeur. La combinaison de trois chambres, deux salles de douche modernes, d'une résidence récente et de deux terrasses rend cet appartement duplex particulièrement attrayant. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement central en plein cœur de Knokke.
🔹 Emplacement privilégié à Knokke
🔹 Rénovation magnifique
🔹 Terrasse à l'avant et à l'arrière
🔹 Résidence récente
🔹 Hall d'entrée spacieux et toilettes séparées
Possibilité d'acheter un garage à proximité de l'appartement.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 235345 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | limtk |
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