Aperçu
Description
DUPLEX ENSOLEILLÉ, AUX FINITIONS LUXUEUSES ET ENTIÈREMENT ME
DUPLEX ENSOLEILLÉ, AUX FINITIONS LUXUEUSES ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ, SITUÉ À DEUX PAS DE LA DIGUE ET DE LA LIPPENSLAAN À KNOKKE.
Idéalement situé à proximité immédiate de la digue et de la dynamique Lippenslaan, ce magnifique duplex allie élégance, confort et finitions haut de gamme. Entièrement meublé avec goût, il constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de standing à la mer.
Composition :
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités vous accueille. La salle à manger lumineuse s’ouvre harmonieusement sur un espace bureau et un agréable séjour donnant accès à une superbe terrasse orientée plein soleil – un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées et un charmant coin petit-déjeuner, également relié à une seconde terrasse – parfait pour bien commencer la journée. Une buanderie pratique avec machine à laver/sèche-linge complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert des toilettes séparées, deux chambres à coucher spacieuses avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’une élégante salle de douche en suite. Une troisième chambre avec lits superposés ainsi qu’une seconde salle de douche complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires :
Entièrement meublé avec raffinement
Finitions de haute qualité
Deux terrasses idéalement orientées
Cave privative et local à vélos commun
Un bien d’exception, parfait comme résidence seco
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2658634-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo centrale (IPI 204369)
| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7654827 |