Aperçu
Description
Duplex d’exception, idéalement situé au Zoute
Duplex d’exception, idéalement situé au Zoute
Ce duplex se distingue par la qualité de ses finitions et son aménagement raffiné, au sein d’une élégante résidence de villas, à proximité immédiate de l’église des Dominicains et de l’Albertplein.
Entièrement rénové en 2022, il bénéficie de matériaux haut de gamme et d’une attention particulière aux détails : domotique, pierre naturelle, éclairage indirect et chauffage par le sol assurent un confort contemporain.
Le deuxième étage accueille un espace de vie lumineux avec cheminée au gaz et coin salle à manger, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les villas environnantes et la verdure. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’appareils Miele, dont une cave à vin.
À ce niveau se trouve également une première chambre avec placards intégrés, terrasse et salle de douche en suite.
L’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche. Un toilette de nuit, un espace bureau et une buanderie complètent l’ensemble.
Atouts :
Possibilité d’acquérir une ou deux boxes de garage.
Concierge, cave privative et local à vélos.
| Disponible le | 16 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Zoute |
| Année de construction | 1976 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3660304 |
| Emission CO₂ | 5827 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 193 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2112 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7659040 |