Aperçu
Description
Duplex exclusif à vendre dans la Heldentoren avec vue mer
4 chambres | 4 salles de bain | ±366 m² surface habitable | Terrasse ±97 m² | Deux feux au gaz | Deux emplacements de parking
Exclusivement en vente via Immo Brown.
À l'un des étages les plus élevés de la Heldentoren, projet emblématique de Knokke-Heist conçu par Neutelings Riedijk Architects et développé par SALT et DVLP, se trouve ce duplex exclusif offrant une vue panoramique sur Knokke, sa skyline et la mer. Haut au-dessus de Knokke, la résidence réunit des volumes généreux, des vues panoramiques et des finitions raffinées dans un lieu de vie où la lumière, le calme et l'élégance dominent, avec deux feux au gaz et une terrasse périphérique comme éléments forts de l'ensemble.
Le hall d'entrée mène à un séjour impressionnant, où de larges baies vitrées toute hauteur laissent entrer une vue à couper le souffle et où un vide confère à l'espace une sensation de hauteur, de lumière et d'ouverture; un feu au gaz élégant en constitue le cœur chaleureux. La cuisine contemporaine ouverte, organisée autour d'un généreux îlot central, s'articule directement avec l'espace repas, où un second feu au gaz et son propre vide créent une atmosphère tout aussi spacieuse, propice à recevoir des invités avec confort et raffinement.
La terrasse périphérique de ±97 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et offre, à toute heure de la journée, des vues spectaculaires sur les toits de Knokke jusqu'à l'horizon de la mer du Nord.
À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, garantissant un niveau exceptionnel d'intimité et de confort pour toute la famille ou pour des invités. Le duplex dispose en outre d'un second salon et d'un espace polyvalent, pouvant parfaitement servir de bureau, de bibliothèque ou d'espace bien-être privé, tandis qu'une buanderie séparée complète l'ensemble.
Par son architecture élégante, sa façade en céramique de caractère et son emplacement idéal, la Heldentoren s'impose comme une référence architecturale contemporaine sur la côte belge. Ce duplex constitue une résidence d'exception pour celles et ceux en quête de luxe, de calme, d'espace et d'une vue inégalée, dominant Knokke et la mer du Nord.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 16 |
| Nombre d'étages | 19 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 53 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-DBA_2017054834/EP18894 |
| Emission CO₂ | 3194 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
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Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7674039 |