Magnifiquement rénové appartement duplex avec 3 chambres à
**VIVRE AU CALME PRÈS DU PARC IJZER**
Dans la rue Diksmuidestraat, très prisée à Knokke, à proximité du verdoyant parc IJzer, vous profiterez d'une agréable combinaison de tranquillité et de situation centrale. Cet appartement duplex magnifiquement rénové offre un cadre de vie chaleureux et élégant où le confort et la convivialité sont au cœur de l'expérience.
**ESPACE ET CONFORT POUR TOUTE LA FAMILLE**
Le spacieux salon lumineux avec placards intégrés donne sur la terrasse à l'avant. La vaste cuisine ouverte avec coin repas constitue le cœur battant de la maison. Un débarras et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et une salle de bains avec baignoire.
**PROFITEZ D'UNE AGRÉABLE TERRASSE**
La terrasse à l'avant constitue un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre à tout moment de la journée. Grâce à son accès direct depuis le salon, une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur se crée, idéale pour savourer un moment café ou passer une soirée conviviale.
**PRÊT À ÊTRE HABITÉ AVEC ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE**
Cet appartement duplex entièrement rénové allie une finition soignée à des commodités pratiques. La présence d'une cave privative et d'un local à vélos commun ajoute un confort supplémentaire. Une propriété polyvalente qui se prête parfaitement comme résidence principale, seconde résidence ou investissement intéressant.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2345546 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | cimartk |
Contacter