Aperçu
Description
Duplex-penthouse à vendre à Knokke avec 2 terrasses et garag
3 chambres | 2 salles de bains | Duplex-penthouse | 227 m² habitables | 40 m² de terrasses | Garage intégré | À rénover
Situé sur la Lippenslaan, à quelques pas de la plage, de la digue piétonne, des commerces et des restaurants, ce spacieux duplex-penthouse offre environ 227 m² de superficie habitable et représente une opportunité unique de créer une résidence de prestige entièrement personnalisée. Grâce à ses volumes généreux, ses deux grandes terrasses et sa situation privilégiée au cœur de Knokke, ce bien possède un potentiel exceptionnel.
La configuration en duplex sépare naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit, offrant une circulation agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité abondante et renforcent la sensation d'espace dans tout l'appartement.
Le vaste séjour s'ouvre directement sur une première grande terrasse bénéficiant de vues dégagées sur les espaces verts environnants. Une seconde terrasse profonde constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter du soleil, du calme et de l'intimité tout au long de la journée. Une telle combinaison de deux grandes terrasses et d'une situation aussi centrale est particulièrement rare.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu'un garage intégré. Ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle constituent une excellente base pour une rénovation haut de gamme répondant parfaitement aux attentes des futurs propriétaires.
Les duplex-penthouses de cette superficie, disposant de deux grandes terrasses, d'un garage intégré et d'une situation privilégiée sur la Lippenslaan, sont particulièrement rares sur le marché. Une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet résidentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Knokke.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute, au +32 (0)50 620 820 ou via [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906752-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8408 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774984 |