Aperçu
Description
INTÉRESSANT PROJET DE RÉNOVATION SITUÉ DU CÔTÉ ENSOLEILLÉ DE
INTÉRESSANT PROJET DE RÉNOVATION SITUÉ DU CÔTÉ ENSOLEILLÉ DE L’AVENUE LIPPENS, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA DIGUE À KNOKKE.
Idéalement situé dans la prestigieuse avenue Lippens, à quelques pas de la digue, ce duplex bénéficie d’une orientation ensoleillée particulièrement agréable. Grâce à sa belle luminosité, ses deux terrasses et son agencement fonctionnel, ce bien constitue une excellente base pour une rénovation élégante et entièrement personnalisée.
Niveau inférieur : hall d’entrée avec espace vestiaire, débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et toilettes séparées. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. Un espace bureau discret a été aménagé sous l’escalier, idéal pour le télétravail ou les tâches administratives. La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, qui donne accès à une seconde terrasse située à l’arrière.
Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, deux chambres de belles dimensions équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de douche avec cabine de douche et lavabo.
L’appartement dispose également d’une cave privative.
Un projet de rénovation particulièrement intéressant offrant de nombreuses possibilités, idéal pour créer un intérieur sur mesure dans un emplacement privilégié au cœur de Knokke.
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3626167 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7802942 |