Duplex appartement in de Loofstraat
Residentie “LOOFSTRAAT” – Comfortabel wonen op een toplocatie !
In deze kleinschalige residentie “Loofstraat”, gelegen op de hoek van de Loofstraat en de Pater Beckstraat, bevindt zich dit investeringsappartement op een uitstekende locatie.
Dankzij de centrale ligging, tussen het station en Kortrijk ’t Hoge, bevinden het station, een supermarkt en diverse winkels zich op wandelafstand.
Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is verdeeld over de derde en vierde verdieping en beschikt over een praktische en doordachte indeling.
Op de derde verdieping bevinden zich de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douche en lavabomeubel.
De tweede slaapkamer biedt bovendien rechtstreekse toegang tot het zonnige terras.
Op de vierde verdieping bevindt zich de ingerichte keuken, aangevuld met een praktische kleine berging.
Extra troeven :
- de gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling ;
- het appartement is volledig gemeubeld ;
- het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of via e-mail op [email protected].
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250903-0003675654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 960 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | LOOFDUPLEXC |
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