Duplex appartement in de Loofstraat
Residentie “LOOFSTRAAT” – Comfortabel wonen op een toplocatie !
In deze kleinschalige residentie “Loofstraat”, gelegen op de hoek van de Loofstraat en de Pater Beckstraat, bevindt zich dit investeringsappartement op een uitstekende locatie.
Dankzij de centrale ligging, tussen het station en Kortrijk ’t Hoge, bevinden het station, een supermarkt en diverse winkels zich op wandelafstand.
Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is verdeeld over de derde en vierde verdieping en beschikt over een praktische en doordachte indeling.
Op de derde verdieping bevinden zich de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douche en lavabomeubel.
De tweede slaapkamer biedt bovendien rechtstreekse toegang tot het zonnige terras.
Op de vierde verdieping bevindt zich de ingerichte keuken, aangevuld met een praktische kleine berging.
Extra troeven :
- de gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling ;
- het appartement is volledig gemeubeld ;
- het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of via e-mail op [email protected].
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250903-0003675654-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 960 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | LOOFDUPLEXC |
Neem contact op