Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE
Residentie "LOCARNO"
In de Forestier Ingelramstraat te Harelbeke vinden we dit lichtrijke en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m².
De residentiële ligging combineert rust en wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk en de belangrijkste invalswegen.
Het appartement heeft de volgende indeling : ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, ruime living in L-vorm met balkon.
De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasmachine.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabomeubel.
De slaapkamer is voorzien van een dressing. Deze dressing biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig omgevormd te worden tot een tweede slaapkamer.
Bij het appartement hoort bovendien een privatieve garagebox en een praktische kelderberging.
Het appartement werd in 2014 volledig en uiterst kwalitatief gerenoveerd en verkeert vandaag in uitstekende staat.
Met een EPC-score van 194 kWh/m² per jaar en een B-label is het bovendien een energetisch interessante woning.
De recente hoogrendementsketel, geplaatst in 2023, vormt hierbij een bijkomende troef.
Een lichtrijk en kwalitatief appartement met een aangename residentiële ligging, garagebox en de mogelijkheid tot twee slaapkamers.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230925-0002998052-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | FORESTIERINGELRAM |
Neem contact op