Aperçu
Description
Duplex lumineux 88m², 2chambres, grand garage, terrasse+balc
Adresse: 8 bte 2.1, rue Saint Marin (et non pas Saint-Martin) – 7100 La Louvière
Très bel appartement de 88m² nets habitables (hors rez-de-chaussée) style duplex de 2 chambres avec un grand garage avec WC et bureau (au rez), une terrasse de +/- 80m² et balcon. Electricité conforme + 12 panneaux photovoltaïques (2023). Situé au 2ème étage d'1 copropriété de 5 appartements avec ascenseur (construction 2010) et dans une rue calme à sens unique. Situation idéale, à proximité des commerces, des accès autoroutiers, du centre hospitalier. Actuellement loué (bail enregistré – loyer indexé en 2022 à 735 euros + 95 euros de charges)
Au rez (42m²): grand garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée (télécommande), WC + lave-mains, bureau (15m²). Accès à la terrasse privée de 80m².
Au 2ème étage (44m²): séjour lumineux (30m²) avec accès sur balcon, cuisine super-équipée de 12,4m² (four, taques vitro, lave-vaisselle, hotte, frigo) avec grandes armoires, escalier avec espaces de rangement.
Au 3ème étage (44m²): 2 chambres mansardées de 13m², SDB entièrement faïencée de 7,3m² (baignoire en coin, meuble-évier, WC suspendu, décharge pour machine à laver)
Equipements: électricité conforme, 12 panneaux photovoltaïques (2023), isolation acoustique du sol et des murs entre chaque appartement, chauffage électrique indépendant par accumulation, vidéo-parlophone.
Charges communes mensuelles 2024: 166€/mois. Faire offre à partir de 180.0000 euros. Prix d’achat immédiat 190.000 euros.
À partir de | Selon le locataire |
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Nom du bien | Résidence Rêve dOr |
Année de construction | 2011 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240429024565 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26744 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 180000 € |
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Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | La Louviere Saint MaRin |