Aperçu
Description
Duplex 2 chmbr. (EPC A) sur la place du Marché de La Panne !
Vous recherchez un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un emplacement de choix en bord de mer ?
Alors ce magnifique appartement en duplex neuf (2024) de la Résidence Agora est exactement ce qu’il vous faut.
Situé sur la place du Marché de La Panne, vous vous trouvez à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes.
Grâce à son emplacement central, cet appartement constitue le point de départ idéal pour profiter pleinement de la vie à la côte.
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie lumineux doté d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Les grandes baies vitrées donnent accès aux deux terrasses, dont celle orientée au sud est l’endroit idéal pour profiter du soleil toute la journée.
À cet étage se trouvent également des toilettes séparées pour les invités et un espace prévu pour l'installation d'un lave-linge.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo, ainsi qu'un local technique et des toilettes séparées.
Grâce à sa construction récente en 2024, à son excellent certificat de performance énergétique (EPC) de classe A et à la présence de panneaux solaires, vous bénéficierez d’un confort de vie optimal, de finitions de qualité et de faibles dépenses énergétiques.
Cet appartement en duplex prêt à emménager est le choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte belge.
ATOUTS:
Construction neuve (2024).
Résidence Agora, sur la place du Marché de La Panne.
À quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Deux terrasses, dont une exposée plein sud.
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
Deux chambres spacieuses.
Salle de bains avec baignoire et douche.
PEP A et panneaux solaires.
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2022086405/EP14854/A001/D01/SD01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adresse |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780675 |