Aperçu
Description
COUP DE COEUR * DUPLEX
Quartier Avenue des Pagodes / Croix du Feu, CENTURY 21 De Wand vous propose ce charmant duplex situé au 4? étage d’un petit immeuble avec ascenseur. Idéalement implanté dans un secteur prisé de Laeken, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable.
Grâce à sa belle exposition, il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’un hall d’entrée avec WC séparé.
À l’étage, aménagé en open space, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains ouverte et un second WC indépendant. Caractéristiques & équipements Surface habitable : 89 m² PEB : à préciser
Appartement actuel ment loué, libre à la signature de l’acte Idéal pour :
Un couple
Une personne seule
Un investisseur à la recherche d’un bien moderne offrant un beau potentiel locatif
Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder.
Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand 02/269.32.22 - [email protected]
Services: Parc, Tram: m, Monument historique, Ecole: m, Crèche, Commerces, Club sportif, Centre commercial: m, Bus: m, Autoroute, Aéroport . Certifications: Prestation énergétique: 226 Kwh E+ nouveau peb en cours, Emissions CO2: 48 Kg Co2m²an E+ nouveau peb en cours, Installation électrique conforme . Equipements divers: Ascenseur . Equipements
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Century 21 De Wand (IPI 502924)
| Adresse |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Loëtitia MARIE |
| [email protected] | |
| Référence externe | pois senteur 38-1 |