Aperçu
Description
Paix et intimité avec une touche moderne !
Intéressant appartement duplex moderne (2018) avec 2 chambres et garage, situé au rez dans petit immeuble près de Louvain ! A l'arrière : totale intimité et tranquillité. Agréable sensation d'espace : espace séjour au rez et espace nuit à l'étage. Composition : au rez: entrée avec vestiaire, wc, salle à manger, séjour lumineux, coin rangement sous l'escalier, cuisine super équipée, buanderie/chaufferie centrale. Au premier étage : 2 chambres, salle de bain avec douche, WC et lavabo. Commun sous-sol. Garage box achat obligatoire (25 000 €) : Faible consommation d'énergie ; EPC avantageux grâce au double vitrage PVC, volets roulants, au chauffage central gaz et à une isolation supplémentaire sur les toitures (10 cm) et murs extérieurs (11 cm). Conforme électrique. Visiophone. Tous les services publics privés. Commun frais +/- 145€/m. Facilement accessible par les transports privés et publics ; garage privé, arrêt de bus (75m). A quelques pas du parc Heuvelhof, du Domaine provincial, boulangerie, pharmacie, kiné, médecin, garderie, Delhaize, etc. 3 écoles à proximité immédiate. Gare de Louvain à 1,6km ! Beaux itinéraires pédestres et cyclables. Prix de location potentiel : 1 100 €/m + charges. Extrêmement adapté aux personnes seules (avec ou sans enfant), aux couples, aux travailleurs indépendants + résidence ou à ceux qui souhaitent vivre de manière plus spacieuse dans un emplacement idéal à Kessel-Lo ! Merci de demander des renseignements et des visites par email.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Kessel-lo |
Année de construction | 1970 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Non |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230619-0002920574-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1040 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5554367 |