Aperçu
Description
***VENDU***
Découvrez ce duplex d'exception de 255 m². D’emblée, vous serez accueilli dans un vaste séjour lumineux de 48 m². Une grande porte vitrée s'ouvre sur une terrasse de 68 m², parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine équipée pour recevoir les gastronomes, est ouverte sur le séjour. Le salon voisin de 16 m² vous invite à profiter de moments en toute tranquillité. À l'étage, cinq chambres judicieusement disposées vous attendent, dont trois avec leurs propres salles de douche, créant ainsi des espaces personnels individuels. Une salle de bains avec double vasque complète avantageusement cet étage. Un coin bureau aménagé à l’entresol offre une vue apaisante sur le grand jardin exposé plein sud. La praticité est au rendez-vous avec une buanderie et un WC au même niveau que les espaces de vie, ainsi qu’un WC supplémentaire à l'étage. Le garage pour deux voitures ajoute une touche de commodité supplémentaire. Bienvenue dans cet espace de vie où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 440 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 68 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230801026987 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81783 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2081 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5468226 |