Aperçu
Description
Superbe duplex 3 chs aux Guillemins
C'est en plein cœur du quartier prisé des Guillemins que se trouve ce superbe duplex de plus de 117 m² comprenant 3 chambres dans un immeuble entièrement remis à neuf. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour qui pourrait donner sur une terrasse (permis obtenu)avec une cuisine super-équipée, une buanderie et 1 wc. Au 3eme étage, 3 belles chambres (11,76 ; 13,30 et 10,25 m²) ainsi qu'un wc et une salle de bains ( avec douche à l'italienne). Le duplex est meublé et dispose d'une cave privative. Ses finitions et la qualité des matériaux ne pourront que vous subjuguer : Châssis PVC effet alu SCHUCO, parlophone, parquet, CC gaz (chaudière à condensation), ventilation simple flux, adoucisseur d'eau, conformité gaz et électricité. Possibilité d'installer des panneaux solaires. Très bon Peb: C. RC: 651€ (poss frais réduits selon conditions) . Loué en colocation 1.400€/mois (faible charges de copropriété). Acte de base à charge de l'acheteur. Venez découvrir ce bien lumineux où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises!
Étage | 2 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220922026966 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24690 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | LIE-MAMBOUR-2-3 |