Aperçu
Description
LIEDEKERKE-beletage/duplex met garage, terras op toplocatie
LIEDEKERKE - In het centrum en op een steenworp van alle voorzieningen, bevindt zich deze verzorgde woning (type beletage/duplex) met inpandige garage, mooi hoekterras en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning heeft een uitstraling van een duplex appartement en verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal die toegang geeft tot de verdieping. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische grote berging die toegankelijk is van op de straat en het handig maakt om (brom)fietsen te stallen en/of benutten van een hobbyruimte, een douchekamer met toilet en een diepe inpandige garage.
De eerste verdieping omvat een eetkamer en keuken, evenals een ruime veranda die perfect kan dienen als extra leefruimte en uitgeeft op het aangename terras. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook de badkamer en de traphal naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een dressing en een gezellig terrasje. Bovendien is er nog extra bergruimte op de nachthall aanwezig, wat zorgt voor bijkomend comfort en praktische opbergmogelijkheden.
Een extra troef is het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat deze woonentiteit extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom.
Deze eigendom vormt een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaams Brabant |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003898754-RES-1 |
| Emission CO₂ | 39760 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 910 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7788565 |