Duplex à vendre

Appart Neuf Luxueux 2-3CH site classé - Possibilité TVA 6%

Limbourg-Haut – Appartement neuf de caractère de 2/3 chambres dans un ancien couvent (2ème étage, ascenseur).

Situé sur le site prestigieux de Limbourg-Haut, l’un des plus beaux villages de Wallonie, cet appartement neuf prend place dans un ancien couvent, alliant charme historique et confort contemporain. Idéal comme résidence familiale ou comme investissement.

Caractéristiques

Superficie habitable : 104 m²
2 chambres (15 m² et 11 m²) + 1 chambre d’enfant / bureau (7 m²)
2 salles de bain, 2 WC séparés
Séjour avec cuisine entièrement équipée de 40 m² (frigo-congélateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte)
Chauffage par le sol
PEB B (91 kWh/m².an)
Cave privative ; parking, garages couverts ou box disponibles à l’achat

Atouts

Cadre historique unique, finitions de qualité
Vue exceptionelles et imprenables sur le village et la vallée
TVA à 6 % possible sous conditions (notamment habitation propre et unique, ou location bail à résidence – détails sur demande
Rendement locatif estimé à 4.5 % brut, frais inclus (hypothèses sur demande)

Prix : 259740 € – Disponible : à l'acte
Contact : 0494 04 44 70 – 0470 59 34 00