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Description
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Nl :
Soms voel je het meteen: dit is thuiskomen.
148 m² woonruimte, een zuidgericht terras van 20 m², en zowel het station als het bruisende centrum van Lokeren op wandelafstand. Deze royale duplex brengt ruimte, licht en comfort samen in een rustige, kleinschalige residentie.
Binnen valt je oog meteen op de lichtrijke leefruimte met parketvloer: open, warm, en gemaakt om in te leven. De volledig ingerichte keuken sluit er naadloos op aan. En vanuit de leefruimte stap je zo het afgesloten zonneterras op: jouw eigen plek om in alle privacy van de zon te genieten.
Op deze verdieping vind je ook een extra kamer. Bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer, jij kiest.
Een verdieping hoger liggen drie volwaardige slaapkamers. De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche, dus 's ochtends hoeft niemand te wachten. En in de kelder heb je nog een privatieve berging van 12 m² voor wie graag wat extra opbergruimte heeft.
Energiezuinig wonen zonder verrassingen, met een EPC-label B.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.100/maand.
Kortom: ruimte, een toplocatie én flexibiliteit in één.
Zin in een bezoek? Bel 03 23 23 140 of mail [email protected]
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251015-0003703990-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/297 |